Ubytování v Německu
Z Wiki
(Rozdíly mezi verzemi)
|
|
| Řádka 72: |
Řádka 72: |
| | * [http://www.studenten-wg.de/angebote_lesen.html Studenten-wg.de] - Studenten-wg.de + zwischenmiete.de | | * [http://www.studenten-wg.de/angebote_lesen.html Studenten-wg.de] - Studenten-wg.de + zwischenmiete.de |
| | * [http://www.immonet.de Immonet.de] - nákup i pronájem | | * [http://www.immonet.de Immonet.de] - nákup i pronájem |
| | + | * [http://www.cs-wohnungsagentur.de cs-wohnungsagentur.de] - pouze bez provize, seřazení podle měst |
| | * [http://www.quoka.de Quoka.de] | | * [http://www.quoka.de Quoka.de] |
| | * [http://bayern.findix.com/inserate/immobilien.html Bayern.findix.de] | | * [http://bayern.findix.com/inserate/immobilien.html Bayern.findix.de] |
Verze z 16. 3. 2011, 17:41
Města
Pro studenty
- Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy) Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze)
- Všechno o bydlení od Studentenwerku - Studentenwerk München (Zde najdete taky seznam kolejí)
- Doporučuju Wegweiser für Studenten des WS 05-06 (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd.
- Ubytování na koleji stojí přibližně 200€/měsíc (v Mnichově) (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ kauce = 1-2x nájem)
- Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině když se domluví víc lidí dohromady. Koleje jsou bud apartmány (12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí asi 5 lidí pohromade, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 2 koupelky).
- U apartmánu je vetšinou v každém patře ješte společenská místnost s televizí a barem.
- Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící.
- Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr.
- Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se., např. ve StuSta.
- Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů).
- někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€
- Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku.
- Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete.
- Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.
Více info na Studentenwerk.de Billiger-strom.de, Wechseln.de
- WG = Wohngemeinschaft - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají koupelku a kuchyňku.
Průměrné ceny studentských kolejí v Německu za 15m2 apartmán (srpen 2010)
- München: 211€ (14,10/m2)
- Frankfurt am Main: 187€ (12,50€/m2)
- Stuttgart: 177€ (11,80€/m2)
- Hamburg: 168€ (11,20€/m2)
- Darmstadt: 168€ (11,20€/m2)
- Bochum: 93€ (6,20€/m2)
- Dortmund: 93€ (6,20€/m2)
- Kassel: 93€ (6,20€/m2)
- Halle (Saale): 90€ (6€/m2)
- Leipzig: 87€ (5,80€/m2)
Průměrné ceny studentských WG (Wohngemeinschaft) kolejí v Německu za 15m2 apartmán (srpen 2010)
Ve WG má více lidí společnou kuchyňku a koupelnu
- München: 181,5€ (12,10/m2)
- Frankfurt am Main: 169,5€ (11,30€/m2)
- Hamburg: 150€ (10€/m2)
- Stuttgart: 138€ (9,20€/m2)
- Darmstadt: 135€ (9€/m2)
- Dortmund: 84€ (5,60€/m2)
- Gießen: 82,5€ (5,50€/m2)
- Bochum: 81€ (5,40€/m2)
- Kassel: 79,5€ (5,30€/m2)
- Leipzig: 72€ (4,80€/m2)
Zdroj: Tisk
Noviny
Intenet
Levné ubytování v Německu
hostely, hotely, pro mládež, mládežnické ubytovny
Ubytování zdarma
Ubytování u lidí nabízející ubytování zdarma na pár dní, pro cestovatele
Dovolená
Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)
- Kaltmiete = čistý nájem bez všech poplatků
- Nebenkosten = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
- Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
- Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic.
- Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten
- Provision = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem)
- Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy.
- Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei").
- Kaution = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu)
- Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod.
|
|
|
